Nel comune di Torino , i cittadini sono chiamati a pagare IMU, TASI e TARI, che prendono il nome di IUC 2024. E' importante spiegare che la IUC è un nome che serve a raggruppare le nuove tasse sugli immobili, ma deve essere chiaro che non si tratta di una tassa addizionale.
L' IMU dovrà essere pagata in 2 rate con scadenza il . E' possibile pagare anche in un'unica soluzione sia il , o aggiungendo il ravvedimento il . Il nostro consiglio è di non scegliere però la formula del pagamento in un'unica soluzione dell' IMU poichè per i comuni è possibile deliberare le aliquote fino a Novembre.
Per quest'anno, la TASI scadrà negli stessi giorni in cui scade l' IMU 2024. Per la tassa sui servizi indivisibili consigliamo di pagare nelle 2 rate previste. Infatti molti comuni, quasi tutti, al momento non hanno deliberato le aliquote definitive e si dovrà applicare in tal caso un'aliquota standard dello 0,5% per poi compensare la differenza entro dicembre.
E' possibile pagare le due tasse compilando il modello F24 standard o semplificato. Oppure è possibile versare l'IMU anche con bollettino postale (esiste un modello dedicato).
Si tratta di due tasse in autoliquidazione, quindi è necessario che il calcolo venga fatto o da un professionista o da sè tramite l'ausilio dei molti calcolatori online, come quello che è possibile trovare qui sotto.
Per calcolare le due tasse è necessario conoscere la rendita catastale dell'immobile, che si trova indicata all'interno dell'atto di compravendita o gratuitamente sul sito dell'Agenzia delle Entrate. Si deve quindi moltiplicare la rendita per un coefficiente (per la rivalutazione) e dopodichè applicare le aliquote e le detrazioni se previste in base al tipo dell'immobile. Ottenuto il valore totale dell' IMU, è possibile calcolare la TASI con lo stesso metodo ma con una formula matematica diversa.
| Scheda Tassazione IMU e TASI 2024* | |
|---|---|
| Comune | Torino |
| Tipologia Immobile | Seconda Casa |
| Aliquota IMU | 7,6% |
| Aliquota TASI | 0 % |
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