Nel comune di Torino , i cittadini sono chiamati a pagare IMU, TASI e TARI, che prendono il nome di IUC 2025. E' importante spiegare che la IUC è un nome che serve a raggruppare le nuove tasse sugli immobili, ma deve essere chiaro che non si tratta di una tassa addizionale.
L' IMU quest'anno si paga in 2 rate, ma gli immobili adibiti a Prima Casa, compresi quelli realizzati dalle cooperative edilizie e gli appartamenti IACP non sono tenuti a pagare alcun importo nel 2025, in quanto esenti. Evidenziamo che la Prima Casa è l'immobile in cui si ha la residenza reale.
Per quest'anno, la TASI scadrà negli stessi giorni in cui scade l' IMU 2025. Per la tassa sui servizi indivisibili consigliamo di pagare nelle 2 rate previste. Infatti molti comuni, quasi tutti, al momento non hanno deliberato le aliquote definitive e si dovrà applicare in tal caso un'aliquota standard dello 0,5% per poi compensare la differenza entro dicembre.
Per l'abitazione principale, esente dall' IMU, è necessario pagare la TASI il , l'acconto di Giugno può non essere pagato nei comuni che non hanno deliberato le aliquote.. Per quanto riguarda Torino ci risultano deliberate, pertanto è necessario pagare l'acconto.
E' possibile pagare le due tasse compilando il modello F24 standard o semplificato. Oppure è possibile versare l'IMU anche con bollettino postale (esiste un modello dedicato).
Si tratta di due tasse in autoliquidazione, quindi è necessario che il calcolo venga fatto o da un professionista o da sè tramite l'ausilio dei molti calcolatori online, come quello che è possibile trovare qui sotto.
Per calcolare le due tasse è necessario conoscere la rendita catastale dell'immobile, che si trova indicata all'interno dell'atto di compravendita o gratuitamente sul sito dell'Agenzia delle Entrate. Si deve quindi moltiplicare la rendita per un coefficiente (per la rivalutazione) e dopodichè applicare le aliquote e le detrazioni se previste in base al tipo dell'immobile. Ottenuto il valore totale dell' IMU, è possibile calcolare la TASI con lo stesso metodo ma con una formula matematica diversa.
| Scheda Tassazione IMU e TASI 2025* | |
|---|---|
| Comune | Torino |
| Tipologia Immobile | Prima Casa |
| Aliquota IMU | 0% |
| Aliquota TASI | 0 % |
| Detrazione TASI | |
| Detrazione TASI per figlio | 30 € |
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