Nella città di Sassari , il si dovrà pagare la 1° rata IMU, TASI e TARI, che prendono il nome di IUC 2024. C'è da precisare che la IUC è un acronimo che fa riferimento a tutte le tasse sugli immobili, ma deve essere chiaro che non si tratta di una tassa addizionale.
L' IMU dovrà essere pagata in 2 rate con scadenza il . Si può scegliere di pagare anche tutto subito, oppure attendere e pagare (con una piccola multa) tutto il . In ogni caso consigliamo di pagare nella classica formula in 2 rate, perchè molti comuni non hanno ancora deliberato le aliquote del 2024.
La data di scadenza della TASI coincide con quella dell' IMU 2024. E' la prima volta che i proprietari di immobili devono pagare questa nuova tassa, pertanto è bene rispettare le rate previste. Il rischio infatti, come per l'IMU lo scorso anno, è che molti comuni non deliberino le aliquote e rimandino la decisione entro dicembre.
E' possibile pagare le due tasse con il modulo F24 classico o semplificato. Oppure utilizzare i bollettini postali appositi, ma solo per l'IMU in quanto al momento non è dato sapere se ci sarà una versione anche per la TASI.
Si tratta di due tasse in autoliquidazione, quindi è necessario che il calcolo venga fatto o da un professionista o da sè tramite l'ausilio dei molti calcolatori online, come quello che è possibile trovare qui sotto.
Per calcolare le due tasse è necessario conoscere la rendita catastale dell'immobile, che si trova indicata all'interno dell'atto di compravendita o gratuitamente sul sito dell'Agenzia delle Entrate. Si deve quindi moltiplicare la rendita per un coefficiente (per la rivalutazione) e dopodichè applicare le aliquote e le detrazioni se previste in base al tipo dell'immobile. Ecco quindi calcolata l'IMU. Con una formula diversa, sempre tramite la rendita catastale, sarà poi possibile calcolare la TASI.
| Scheda Tassazione IMU e TASI 2024* | |
|---|---|
| Comune | Sassari |
| Tipologia Immobile | Seconda Casa |
| Aliquota IMU | 7,6% |
| Aliquota TASI | 1,5 % |
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