Nella città di Reggio , i cittadini sono chiamati a pagare IMU, TASI e TARI, formalmente raggruppate in un'unica tassa (solo di nome) chiamata IUC 2024. E' importante spiegare che la IUC è un nome che serve a raggruppare le nuove tasse sugli immobili, ma non si tratta di una nuova tassa oltre alle tre già indicate.
Al contrario dello scorso anno, in cui vi era una grande incertezza normativa (tra acconti, saldi e Mini-IMU), quest'anno ci saranno 2 rate, ma le abitazioni cosidette Prima Casa, incluse quelle realizzate dalle coop edilizie e gli appartamenti IACP non devono pagare nulla, in quanto esenti. Facciamo presente che la Prima Casa è l'abitazione in cui si è domicialiti realmente.
Per quest'anno, la TASI scadrà negli stessi giorni in cui scade l' IMU 2024. Essendo il primo anno in cui si paga la tassa sui servizi indivisibili, consigliamo di rispettare le rate previste. Si corre il pericolo, infatti, che molti comuni non riescano a deliberare le aliquote e le detrazioni in tempo, ma solo entro dicembre.
Per la Prima Casa, esente dall' IMU, si dovrà pagare la TASI, anche se non è previsto l'acconto, quindi il pagamento è dovuto il . Per quanto riguarda Reggio Emilia ci risultano deliberate, pertanto è necessario pagare l'acconto.
Si possono versare le due tasse tramite modello F24 normale o semplificato. E' possibile utilizzare anche il bollettino postale dedicato per pagare l' IMU, mentre per la TASI al momento non è previsto.
Si tratta di due tasse in autoliquidazione, pertanto è necessario calcolarsi da soli l'importo dovuto o farsi aiutare da un CAF.
Per poter conoscere quanto pagare di IMU e TASI è necessario anzitutto sapere la rendita catastale dell'immobile, che si trova indicata all'interno dell'atto di compravendita o gratuitamente sul sito dell'Agenzia delle Entrate. Una volta che si è a conoscenza della rendita è necessario applicare una formula, in più passaggi che variano in baso al tipo dell'immobile. Con questo procedimento si ottiene il totale dell' IMU dovuta, con la stessa procedura, ma una formula diversa, sarà quindi possibile poi calcolare la TASI.
Scheda Tassazione IMU e TASI 2024* | |
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Comune | Reggio Emilia |
Tipologia Immobile | Prima Casa |
Aliquota IMU | 0% |
Aliquota TASI | 0 % |
Detrazione TASI |
rendita da 0 a 300,00: 165€ rendita da 300,01 a 350,00: 140€ rendita da 350,01 a 400,00: 130€ rendita da 400,01 a 450,00: 120€ rendita da 450,01 a 500,00: 110€ rendita da 500,01 a 550,00: 75€ rendita da 550,01 a 600,00: 65€ rendita da 600,01 a 700,00: 30€ |
Detrazione TASI per figlio | 20 € |
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