Nella città di Novara , ci sono 45662 famiglie con un'abitazione che dovranno pagare IMU, TASI e TARI, formalmente raggruppate in un'unica tassa (solo di nome) chiamata IUC 2023. E' importante spiegare che la IUC è un nome che serve a raggruppare le nuove tasse sugli immobili, ma non si tratta di una nuova tassa oltre alle tre già indicate.
Al contrario dello scorso anno, in cui vi era una grande incertezza normativa (tra acconti, saldi e Mini-IMU), quest'anno ci saranno 2 rate, ma gli immobili adibiti a Prima Casa, compresi quelli realizzati dalle cooperative edilizie e gli appartamenti IACP non sono tenuti a pagare alcun importo nel 2023, in quanto esenti. Ricordiamo che per Prima Casa si intende l'immobile dove si risiede fisicamente.
Per quest'anno, la TASI scadrà negli stessi giorni in cui scade l' IMU 2023. In questo caso è saggio pagare rispettando le scadenze delle rate previste. Il rischio infatti, come per l'IMU lo scorso anno, è che molti comuni non deliberino le aliquote e rimandino la decisione entro dicembre.
Per la Prima Casa, esente dall' IMU, si dovrà pagare la TASI, anche se non è previsto l'acconto, quindi il pagamento è dovuto il . Per quanto riguarda Novara ci risultano deliberate, pertanto è necessario pagare l'acconto.
E' possibile pagare le due tasse effettuando un pagamento in banca con modulo F24 normale o semplificato. E' possibile utilizzare anche il bollettino postale dedicato per pagare l' IMU, mentre per la TASI al momento non è previsto.
Sono due tasse in autoliquidazione, pertanto è necessario calcolarsi da soli l'importo dovuto o farsi aiutare da un CAF.
Per calcolare le due tasse è necessario conoscere la rendita catastale dell'immobile, che si trova indicata all'interno dell'atto di compravendita o gratuitamente sul sito dell'Agenzia delle Entrate. Dopodichè è necessario rivalutare la rendita e applicare una serie di calcoli differenti che variano anche in base al tipo dell'immobile. Con questo procedimento si ottiene il totale dell' IMU dovuta, con la stessa procedura, ma una formula diversa, sarà quindi possibile poi calcolare la TASI.
| Scheda Tassazione IMU e TASI 2023* | |
|---|---|
| Comune | Novara |
| Tipologia Immobile | Prima Casa |
| Aliquota IMU | 0% |
| Aliquota TASI | 0 % |
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