Nel comune di Napoli , i cittadini sono chiamati a pagare IMU, TASI e TARI, formalmente raggruppate in un'unica tassa (solo di nome) chiamata IUC 2024. E' bene specificare che la IUC è sinonimo di una nuova tassazione sugli immobili, ma non è una nuova tassa aggiuntiva.
L' IMU quest'anno si paga in 2 rate, ma le abitazioni principali, comprese quelle delle cooperative e gli appartamenti IACP non devono pagare nulla, in quanto esenti. Ricordiamo che per Prima Casa si intende l'immobile dove si risiede fisicamente.
Per quest'anno, la TASI scadrà negli stessi giorni in cui scade l' IMU 2024. Per la tassa sui servizi indivisibili consigliamo di pagare nelle 2 rate previste. Infatti molti comuni, quasi tutti, al momento non hanno deliberato le aliquote definitive e si dovrà applicare in tal caso un'aliquota standard dello 0,5% per poi compensare la differenza entro dicembre.
Per gli immobili inquadrati come Prima Casa, esenti dall' IMU, è in ogni caso necessario pagare la TASI il , per questo tipo di immobile non è previsto l'acconto di Giugno se il comune non ha deliberato le aliquote.. Per quanto riguarda Napoli ci risultano deliberate, pertanto è necessario pagare l'acconto.
Si possono pagare le due tasse tramite modello F24 normale o semplificato. Per quanto riguarda l' IMU è possibile compilare anche il bollettino postale.
Si tratta di due tasse in autoliquidazione, questo vuol dire che è necessario calcolarle in modo autonomo o con l'aiuto di un professionista.
Calcolare la IUC 2024 è semplice, è sufficiente conoscere la rendita catastale dell'immobile, indicata nell'atto notarile dell'acquisto o sul sito delle Agenzia delle Entrate immediatamente e gratuitamente. Dopodichè è necessario rivalutare la rendita e applicare una serie di calcoli differenti che variano anche in base al tipo dell'immobile. Ottenuto il valore totale dell' IMU, è possibile calcolare la TASI con lo stesso metodo ma con una formula matematica diversa.
| Scheda Tassazione IMU e TASI 2024* | |
|---|---|
| Comune | Napoli |
| Tipologia Immobile | Prima Casa |
| Aliquota IMU | 0% |
| Aliquota TASI | 0 % |
| Detrazione TASI |
rendita da 0 a 300: 150€ |
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