Nella città di Milano , ci sono 575700 famiglie con un'abitazione che dovranno pagare IMU, TASI e TARI, che prendono il nome di IUC 2023. E' bene specificare che la IUC è sinonimo di una nuova tassazione sugli immobili, ma in realtà non si tratta di una nuova tassa aggiuntiva.
L' IMU è divisa in 2 rate che devono essere pagate entro il . E' possibile pagare anche in un'unica soluzione sia il , o aggiungendo il ravvedimento il . In ogni caso consigliamo di pagare nella classica formula in 2 rate, perchè molti comuni non hanno ancora deliberato le aliquote del 2023.
Per quest'anno, la TASI scadrà negli stessi giorni in cui scade l' IMU 2023. E' la prima volta che i proprietari di immobili devono pagare questa nuova tassa, pertanto è bene rispettare le rate previste. Si corre il pericolo, infatti, che molti comuni non riescano a deliberare le aliquote e le detrazioni in tempo, ma solo entro dicembre.
Si possono pagare le due tasse con il modulo F24 classico o semplificato. Oppure utilizzare i bollettini postali appositi, ma solo per l'IMU in quanto al momento non è dato sapere se ci sarà una versione anche per la TASI.
Sono due tasse in autoliquidazione, quindi è necessario che il calcolo venga fatto o da un professionista o da sè tramite l'ausilio dei molti calcolatori online, come quello che è possibile trovare qui sotto.
Per poter conoscere quanto pagare di IMU e TASI è necessario anzitutto sapere la rendita catastale dell'immobile, che è possibile trovare nell'atto notarile dell'acquisto o in modo gratuito ed immediato sul sito dell'Agenzia delle Entrate. Si deve quindi moltiplicare la rendita per un coefficiente (per la rivalutazione) e dopodichè applicare le aliquote e le detrazioni se previste in base al tipo dell'immobile. Si ottiene così l' IMU, dopodichè è necessario, sempre partendo dalla rendita catastale, calcolare la TASI con una formula diversa.
| Scheda Tassazione IMU e TASI 2023* | |
|---|---|
| Comune | Milano |
| Tipologia Immobile | Seconda Casa |
| Aliquota IMU | 7,6% |
| Aliquota TASI | 0,8 % |
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