Nel comune di Genova , il si dovrà pagare la 1° rata IMU, TASI e TARI, formalmente raggruppate in un'unica tassa (solo di nome) chiamata IUC 2024. E' importante spiegare che la IUC è un nome che serve a raggruppare le nuove tasse sugli immobili, ma non si tratta di una nuova tassa oltre alle tre già indicate.
L' IMU dovrà essere pagata in 2 rate con scadenza il . E' anche possibile pagare il totale dell' IMU con un unico pagamento il o con il ravvedimento il . Il nostro consiglio è di non scegliere però la formula del pagamento in un'unica soluzione dell' IMU poichè per i comuni è possibile deliberare le aliquote fino a Novembre.
E' possibile pagare le due tasse effettuando un pagamento in banca con modulo F24 normale o semplificato. Oppure utilizzare i bollettini postali appositi, ma solo per l'IMU in quanto al momento non è dato sapere se ci sarà una versione anche per la TASI.
Per calcolare l'IMU bisogna conoscere il reddito domenicale , calcolare la rivalutazione e applicare una formula composta da più passaggi.
Questa formula prevede più passaggi e soprattutto ha delle aliquote e coefficienti che possono cambiare di anno in anno e di comune in comune, quindi abbiamo creato un simulatore online che effettua il calcolo in automatico, inserendo semplicemente il reddito domenicale del terreno. Una volta che si è a conoscenza della rendita è necessario applicare una formula, in più passaggi che variano in baso al tipo dell'immobile. Ottenuto il valore totale dell' IMU, è possibile calcolare la TASI con lo stesso metodo ma con una formula matematica diversa.
| Scheda Tassazione IMU e TASI 2024* | |
|---|---|
| Comune | Genova |
| Tipologia Immobile | Terreni incolti |
| Aliquota IMU | 7,6% |
| Aliquota TASI | 0 % |
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