Nel comune di Genova , il si dovrà pagare la 1° rata IMU, TASI e TARI, formalmente raggruppate in un'unica tassa (solo di nome) chiamata IUC 2024. E' importante spiegare che la IUC è un nome che serve a raggruppare le nuove tasse sugli immobili, ma non si tratta di una nuova tassa oltre alle tre già indicate.
L' IMU dovrà essere pagata in 2 rate con scadenza il . E' anche possibile pagare il totale dell' IMU con un unico pagamento il o con il ravvedimento il . Il nostro consiglio è di non scegliere però la formula del pagamento in un'unica soluzione dell' IMU poichè per i comuni è possibile deliberare le aliquote fino a Novembre.
Per quest'anno, la TASI scadrà negli stessi giorni in cui scade l' IMU 2024. Per la tassa sui servizi indivisibili consigliamo di pagare nelle 2 rate previste. Il rischio infatti, come per l'IMU lo scorso anno, è che molti comuni non deliberino le aliquote e rimandino la decisione entro dicembre.
E' possibile pagare le due tasse effettuando un pagamento in banca con modulo F24 normale o semplificato. Oppure utilizzare i bollettini postali appositi, ma solo per l'IMU in quanto al momento non è dato sapere se ci sarà una versione anche per la TASI.
Sono due tasse in autoliquidazione, quindi si devono calcolare tramite l'aiuto di esperti (CAF o commercialisti) o sfruttando i calcolatori online, come quello che trovate qui sotto.
Per calcolare le due tasse è necessario conoscere la rendita catastale dell'immobile, rintracciabile nell'atto di compravendita o sul sito delle Agenzia delle Entrate in modo libero e gratuito. Una volta che si è a conoscenza della rendita è necessario applicare una formula, in più passaggi che variano in baso al tipo dell'immobile. Ottenuto il valore totale dell' IMU, è possibile calcolare la TASI con lo stesso metodo ma con una formula matematica diversa.
| Scheda Tassazione IMU e TASI 2024* | |
|---|---|
| Comune | Genova |
| Tipologia Immobile | Seconda Casa |
| Aliquota IMU | 7,6% |
| Aliquota TASI | 0 % |
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