Nel comune di Forli , il si dovrà pagare la 1° rata IMU, TASI e TARI, formalmente raggruppate in un'unica tassa (solo di nome) chiamata IUC 2025. C'è da precisare che la IUC è un acronimo che fa riferimento a tutte le tasse sugli immobili, ma non è una nuova tassa aggiuntiva.
Per il 2025 l' IMU si pagherà in 2 rate, ma le abitazioni principali, comprese quelle delle cooperative e gli appartamenti IACP non dovranno pagare alcuna tassa, in quanto esenti. Evidenziamo che la Prima Casa è l'immobile in cui si ha la residenza reale.
Per quest'anno, la TASI scadrà negli stessi giorni in cui scade l' IMU 2025. In questo caso è saggio pagare rispettando le scadenze delle rate previste. Infatti molti comuni, quasi tutti, al momento non hanno deliberato le aliquote definitive e si dovrà applicare in tal caso un'aliquota standard dello 0,5% per poi compensare la differenza entro dicembre.
Per l'abitazione principale, esente dall' IMU, è in ogni caso necessario pagare la TASI il , per questo tipo di immobile non è previsto l'acconto di Giugno se il comune non ha deliberato le aliquote.. Per quanto riguarda Forli ci risultano deliberate, pertanto è necessario pagare l'acconto.
E' possibile pagare le due tasse compilando il modello F24 standard o semplificato. Oppure utilizzare i bollettini postali appositi, ma solo per l'IMU in quanto al momento non è dato sapere se ci sarà una versione anche per la TASI.
Si tratta di due tasse in autoliquidazione, questo vuol dire che è necessario calcolarle in modo autonomo o con l'aiuto di un professionista.
Per poter conoscere quanto pagare di IMU e TASI è necessario anzitutto sapere la rendita catastale dell'immobile, che si trova indicata all'interno dell'atto di compravendita o gratuitamente sul sito dell'Agenzia delle Entrate. Si deve quindi moltiplicare la rendita per un coefficiente (per la rivalutazione) e dopodichè applicare le aliquote e le detrazioni se previste in base al tipo dell'immobile. Si ottiene così l' IMU, dopodichè è necessario, sempre partendo dalla rendita catastale, calcolare la TASI con una formula diversa.
| Scheda Tassazione IMU e TASI 2025* | |
|---|---|
| Comune | Forli |
| Tipologia Immobile | Prima Casa |
| Aliquota IMU | 0% |
| Aliquota TASI | 0 % |
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