Nel comune di Brescia , il si dovrà pagare la 1° rata IMU, TASI e TARI, raggruppate con il nome di IUC 2024. E' bene specificare che la IUC è sinonimo di una nuova tassazione sugli immobili, ma in realtà non si tratta di una nuova tassa aggiuntiva.
L' IMU quest'anno si paga in 2 rate, ma le abitazioni principali, comprese quelle delle cooperative e gli appartamenti IACP non devono pagare nulla, in quanto esenti. Per Prima Casa, ricordiamo, che si fa riferimento all'abitazione in cui si risiede realmente.
La data di scadenza della TASI coincide con quella dell' IMU 2024. Per la tassa sui servizi indivisibili consigliamo di pagare nelle 2 rate previste. Il rischio infatti, come per l'IMU lo scorso anno, è che molti comuni non deliberino le aliquote e rimandino la decisione entro dicembre.
Per l'abitazione principale, esente dall' IMU, è in ogni caso necessario pagare la TASI il , per questo tipo di immobile non è previsto l'acconto di Giugno se il comune non ha deliberato le aliquote.. Per quanto riguarda Brescia ci risultano deliberate, pertanto è necessario pagare l'acconto.
E' possibile pagare le due tasse con il modulo F24 classico o semplificato. Il pagamento dell' IMU può avvenire anche per mezzo di bollettino postale, soluzione non possibile al momento per la TASI.
Si tratta di due tasse in autoliquidazione, quindi si devono calcolare tramite l'aiuto di esperti (CAF o commercialisti) o sfruttando i calcolatori online, come quello che trovate qui sotto.
Per effettuare i calcoli delle due tasse si deve sapere qual è la rendita catastale dell'immobile, che si trova indicata all'interno dell'atto di compravendita o gratuitamente sul sito dell'Agenzia delle Entrate. Si deve quindi moltiplicare la rendita per un coefficiente (per la rivalutazione) e dopodichè applicare le aliquote e le detrazioni se previste in base al tipo dell'immobile. Con questo procedimento si ottiene il totale dell' IMU dovuta, con la stessa procedura, ma una formula diversa, sarà quindi possibile poi calcolare la TASI.
| Scheda Tassazione IMU e TASI 2024* | |
|---|---|
| Comune | Brescia |
| Tipologia Immobile | Prima Casa |
| Aliquota IMU | 0% |
| Aliquota TASI | 0 % |
| Detrazione TASI |
rendita da 0 a 400: 200€ rendita da 400,01 a 500: 100€ rendita da 500,01 a 700: 50€ |
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