Nel comune di Bologna , i cittadini sono chiamati a pagare IMU, TASI e TARI, che prendono il nome di IUC 2025. E' importante spiegare che la IUC è un nome che serve a raggruppare le nuove tasse sugli immobili, ma deve essere chiaro che non si tratta di una tassa addizionale.
L' IMU dovrà essere pagata in 2 rate con scadenza il . Si può scegliere di pagare anche tutto subito, oppure attendere e pagare (con una piccola multa) tutto il . Suggeriamo però di non pagare in un'unica soluzione. Infatti i comuni potranno cambiare le aliquote entro Novembre.
La data di scadenza della TASI coincide con quella dell' IMU 2025. Per la tassa sui servizi indivisibili consigliamo di pagare nelle 2 rate previste. Infatti molti comuni, quasi tutti, al momento non hanno deliberato le aliquote definitive e si dovrà applicare in tal caso un'aliquota standard dello 0,5% per poi compensare la differenza entro dicembre.
Si possono pagare le due tasse compilando il modello F24 standard o semplificato. Oppure è possibile versare l'IMU anche con bollettino postale (esiste un modello dedicato).
Si tratta di due tasse in autoliquidazione, questo vuol dire che è necessario calcolarle in modo autonomo o con l'aiuto di un professionista.
Per effettuare i calcoli delle due tasse si deve sapere qual è la rendita catastale dell'immobile, rintracciabile nell'atto di compravendita o sul sito delle Agenzia delle Entrate in modo libero e gratuito. Dopodichè è necessario rivalutare la rendita e applicare una serie di calcoli differenti che variano anche in base al tipo dell'immobile. Ecco quindi calcolata l'IMU. Con una formula diversa, sempre tramite la rendita catastale, sarà poi possibile calcolare la TASI.
| Scheda Tassazione IMU e TASI 2025* | |
|---|---|
| Comune | Bologna |
| Tipologia Immobile | Seconda Casa |
| Aliquota IMU | 7,6% |
| Aliquota TASI | 0 % |
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