Nel comune di Bologna , i cittadini sono chiamati a pagare IMU, TASI e TARI, che prendono il nome di IUC 2024. E' importante spiegare che la IUC è un nome che serve a raggruppare le nuove tasse sugli immobili, ma deve essere chiaro che non si tratta di una tassa addizionale.
Per il 2024 l' IMU si pagherà in 2 rate, ma le abitazioni cosidette Prima Casa, incluse quelle realizzate dalle coop edilizie e gli appartamenti IACP non dovranno pagare alcuna tassa, in quanto esenti. Per Prima Casa, ricordiamo, che si fa riferimento all'abitazione in cui si risiede realmente.
La data di scadenza della TASI coincide con quella dell' IMU 2024. Per la tassa sui servizi indivisibili consigliamo di pagare nelle 2 rate previste. Infatti molti comuni, quasi tutti, al momento non hanno deliberato le aliquote definitive e si dovrà applicare in tal caso un'aliquota standard dello 0,5% per poi compensare la differenza entro dicembre.
Per l'abitazione principale, esente dall' IMU, è previsto il pagamento il della TASI (l'acconto è possibile non pagarlo qualora il comune non abbia deliberato l'aliquota). Per quanto riguarda Bologna ci risultano deliberate, pertanto è necessario pagare l'acconto.
Si possono pagare le due tasse compilando il modello F24 standard o semplificato. Oppure è possibile versare l'IMU anche con bollettino postale (esiste un modello dedicato).
Si tratta di due tasse in autoliquidazione, questo vuol dire che è necessario calcolarle in modo autonomo o con l'aiuto di un professionista.
Per effettuare i calcoli delle due tasse si deve sapere qual è la rendita catastale dell'immobile, rintracciabile nell'atto di compravendita o sul sito delle Agenzia delle Entrate in modo libero e gratuito. Dopodichè è necessario rivalutare la rendita e applicare una serie di calcoli differenti che variano anche in base al tipo dell'immobile. Ecco quindi calcolata l'IMU. Con una formula diversa, sempre tramite la rendita catastale, sarà poi possibile calcolare la TASI.
| Scheda Tassazione IMU e TASI 2024* | |
|---|---|
| Comune | Bologna |
| Tipologia Immobile | Prima Casa |
| Aliquota IMU | 0% |
| Aliquota TASI | 0 % |
| Detrazione TASI |
rendita da 0 a 327,38: 175€ rendita da 327,39 a 386,90: 160€ rendita da 386 a 446,43: 155€ rendita da 446,44 a 505,95: 145€ rendita da 505,96 a 565,47: 140€ rendita da 565,48 a 625,00: 130€ rendita da 625,01 a 684,52: 125€ rendita da 684,53 a 744,05: 120€ rendita da 744,06 a 803,57: 110€ rendita da 803,58 a 863,09: 105€ rendita da 863,10 a 922,62: 95€ rendita da 922,63 a 982,14: 90€ rendita da 982,15 a 1041,66: 85€ rendita da 1041,67 a 1101,19: 75€ rendita da 1101,20 a 1160,71: 70€ rendita da 160,72 a 1220,24: 60€ rendita da 1220,25 a 1279,76: 55€ rendita da 1279,77 a 1339,28: 50€ rendita da 1339,29 a 1398,81: 40€ rendita da 1398,82 a 1458,33: 35€ rendita da 1458,34 a 1517,86: 25€ rendita da 1517,87 a 1577,38: 20€ rendita da 1577,39 a 1636,90: 15€ rendita da 1636,91 a 1696,43: 5€ |
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