IMU online: calcolo in base a città e tassa dove si abita con tre rate

Arrivano oggi in discussione alla Camera le proposte di modifica relative al pagamento dell'IMU (rateizzazione) e alle detrazioni.

Gli italiani proprietari di case continuano a interrogarsi su quanto dovranno pagare per gli immobili che possiedono, siano essi prime case, seconde case o immobili commerciali. Le novità in arrivo per l'IMU (Imposta municipale unificata) non sono ancora definitive, perché le ultime modifiche, per adesso, sono state approvare solo dalla Commissione finanze della Camera e dovrebbero arrivare oggi in aula per il voto.

C'è una prima novità, forse la più importante, molto contestata dai Comuni e dal Partito Democratico: l'IMU sulla prima casa sarà pagata in tre rate, la prima entro il 18 giugno, la seconda entro il 17 settembre e la terza entro il 17 dicembre (e in quest'ultima rata saranno incluse le aliquote comunali). Le altre novità approvate in commissione Finanze sono: la detrazioni saranno calcolate una sola volta per ogni nucleo familiare; il coniuge separato che vive nella casa anche se non ne è proprietario dovrà pagare l'IMU; non sarà prevista alcuna imposta di bollo per chi sceglie la cedolare secca sugli affitti; i proprietari di immobili distrutti o inagibili in seguito al terremoto che ha colpito L'Aquila tre anni fa saranno esentati dal pagamento di IRPEF, IRES e IMU.

Per quel che riguarda la rateizzazione del pagamento (la proposta è nata dal Pdl, che ha presentato l'emendamento tramite il parlamentare Gianfranco Conte) in molti hanno già espresso pareri decisamente negativi: il leader del Partito Democratico Pierluigi Bersani sostiene, in compagnia dei sindaci dei Comuni italiani, che la rateizzazione potrebbe mettere in ginocchio i Comuni, lasciando vuote le loro casse. La situazione rischia di farsi drammatica, se consideriamo le difficoltà economiche e finanziarie degli enti locali, dovute ai minori trasferimenti da parte dello stato.

Ma gli italiani dovranno anche prepararsi a calcolare in autonomia gli importi delle tre rate di IMU. L'Agenzia delle entrate ha introdotto, infatti, modifiche al modello F24 che obbligheranno i cittadini a farsi carico del calcolo delle quote di IMU per lo Stato e per il Comune. Esattamente il contrario di quella semplificazione normativa e burocratica a cui diceva di lavorare il governo Monti. Si riveleranno così molto utili gli strumenti di calcolo dell'IMU online, disponibili in Rete o come applicazioni per smartphone e tablet.