IMU: calcolo online in tre rate 2012 con novità detrazioni e ultime regole

Approvate ieri in commissione Finanze della Camere le modifiche relative al pagamento dell'IMU. Cosa cambia e come è possibile calcolarla.

Districarsi tra cambiamenti e proposte per il pagamento dell'IMU (Imposta municipale unificata) rischia di essere molto complicato. Anche perché ieri sono arrivate le ultime modifiche, approvate dalla Commissione finanze della Camera che dovrebbe arrivare mercoledì in aula per il voto.

La novità principale, contestatissima dai Comuni e dal Partito Democratico, stabilisce che l'IMU sulla prima casa sarà pagata in tre rate, la prima entro il 18 giugno, la seconda entro il 17 settembre e la terza entro il 17 dicembre (e in quest'ultima rata saranno incluse le aliquote comunali). Le detrazioni saranno calcolate una sola volta per ogni nucleo familiare. Il coniuge separato che vive nella casa anche se non ne è proprietario dovrà versare l'IMU. Mentre non è prevista alcuna imposta di bollo per chi sceglie la cedolare secca sugli affitti. Saranno esentati dal pagamento di IRPEF, IRES e IMU i proprietari di immobili distrutti o inagibili in seguito al terremoto che ha colpito L'Aquila tre anni fa.

Sulla rateizzazione del pagamento (fortemente voluta dal Pdl, che ha presentato l'emendamento tramite il parlamentare Gianfranco Conte) sono in molti a esprimere pareri negativi, a partire da Pierluigi Bersani che sostiene, insieme alla quasi totalità dei sindaci italiani, che la rateizzazione potrebbe mettere in ginocchio i Comuni, lasciando vuote le loro casse. Potrebbe essere una situazione drammatica, vista la situazione di estrema difficoltà degli enti locali in questo periodo di crisi.

Per i cittadini, oltre agli aggravi di tassazione (diretta e indiretta) che il governo Monti sta varando da alcuni mesi, c'è anche un'altra novità, legata alla burocrazia: l'Agenzia delle entrata ha introdotto modifiche al modello F24 che fa sì che il calcolo delle quote di IMU per lo Stato e per il Comune dovrà essere fatto dai cittadini stessi. Ma il governo Monti non stava lavorando per la semplificazione normativa? Ancora una volta, l'impressione è che, nei fatti, la vita quotidiana di cittadini e imprese sia resa sempre più difficile, non solo economicamente.

Gli italiani, quindi, dovranno prepararsi a calcolare gli importi delle tre rate di IMU. E a questo punto potrebbero rivelarsi molto utili gli strumenti di calcolo dell'IMU online, da tempo disponibili in Rete o come applicazioni per smartphone e tablet.